1973〜1983年築, 専有面積26.45㎡〜46.45㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+7.7%
板橋区
49.2万円/㎡
前年比-0.2%
パークハイツ
東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,529万円
41.9万円/㎡
794
1,284
1,774
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,774万円
35.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月7日
パークハイツ
1,380万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 36.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,380万円 | 37.9万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 1,420万円 | 39.0万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,480万円 | 40.6万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/01 | 1,080万円 | 29.0万円 | 2階 | 37.26㎡ | 2DK | - |
| 2021/11/07 | 1,550万円 | 41.6万円 | 3階 | 37.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/10/16 | 1,650万円 | 44.3万円 | 3階 | 37.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/09/04 | 1,780万円 | 47.8万円 | 3階 | 37.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/07/24 | 1,950万円 | 52.3万円 | 3階 | 37.26㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.39㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/12 | キャニオンマンション第4高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 880万円 | 29.7万円 | 29.64㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/27 | ロータスルート高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅14分 | 1,000万円 | 28.9万円 | 34.66㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2022/06/16 | ファインライフ高島平 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅18分 | 1,380万円 | 30.6万円 | 45.09㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/23 | 三田高島平第3コーポ 板橋区西台二丁目 | 西台駅12分 | 990万円 | 33.5万円 | 29.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/29 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 30.8万円 | 38.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 30.8万円 | 38.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 1,790万円 | 45.0万円 | 39.81㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2022/04/29 | 高島平第3ローヤルコーポA棟 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 1,400万円 | 33.3万円 | 42.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/08 | 高島平第3ローヤルコーポB棟 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2020/08/30 | 太閤コーポ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅4分 | 990万円 | 29.4万円 | 33.63㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、板橋区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は板橋区の平均と比較して23%割安です。
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 9分
1975年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造